专题：本钱市集大咖2026新春献词：骏马踏春来 驭势稳行启新程

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　　作家：申万宏源商议房地产团队 顾铮

　　2026年丙午马年春节，南通的江海温润与成都的烟火潮趣交汇，在 “好屋子” 的安堵图景与生意地产的耗尽活力中，两座城市走出了各具特质的新春发展旅途，既照射出民生安堵的新需求，也彰显了生意耗尽的新动能。

　　一、南通：江海安堵的精确赋能与惠民耗尽的热热闹闹

　　马年春节的南通楼市，以 “战略精确化、职业便民化” 为中枢，奏响了 “新春置好家” 的安堵乐章。恰逢市房协开采 40 周年，全市 74 个楼盘联动开启惠民举止，掩饰崇川、海门、启东等全域板块，从刚需小户型到改善大平层，精确匹配返乡置业、东谈主才安堵、养老宜居等多元需求。

　　另一方面，以唐闸古镇为代表的生意街区红灯高挂、年味浓郁，东谈主流爆棚、生意兴旺，处处飘溢着喜庆红火的新春气味。古镇以“灯火可亲处，温雅最唐闸”为中枢，推出新春灯会、大马戏、百家市集、文艺上演等丰富举止，诱惑了大都市民旅客前来打卡游玩，仅正月月吉、初二两天，景区招待旅客就败坏6.6万东谈主次，东谈主流量较客岁同时增长超50%，古街巷内东谈主头攒动、挥手如阴，吵杂超卓。繁荣的东谈主流平直带动生意耗尽赓续升温，百家市集、年货大集内100余家优质商户王人聚，非遗手作、特质好意思食、文创好物、年货干货林林总总，吆喝声此伏彼起，固有商户和市集摊位的营业额较客岁增长189%；相近民宿、特质小吃店、文创商店客流激增，万般商铺前频频排起长队，赏灯、逛集、品好意思食、看上演的市民旅客绵绵不休，既让行家感受到了浓浓的传统年味，也彰显了古镇新春文旅耗尽的苍劲活力，呈现出东谈主流旺、商机足、烟火气满盈的新春盛景。

　　二、成都：公园城市的品性焕新与生意地产的赓续发力

　　看成公园城市首提地，成都的 “好屋子” 在这个春节紧扣 “宜家具性”，走出了各别化旅途。其中以麓湖社区为代表，麓湖生态社区位于成都天府新区中枢，总占大地积8300亩，是公园城市标杆名堂。坐拥约2100亩东谈主工生态湖，配套主题公园、生意集群及高端文化措施，水质优良。以共建共治社群文化为特质，乐鱼体育官方网站活跃社群上百个，兼具居住、失业、文化功能，是复合型生态宜居新城。

　　成都的生意地产在这个春节，以 “场景改造”“首店经济” 为合手手，成为宇宙耗尽的 “顶流”。 “骐骥织光福马迎春” 主题举止会通走马灯安装、萌趣小马 IP，超 90 家品牌推出马年落拓，会员耗尽双倍积分福利加码，爱马仕、珑骧等旗舰店焕新升级，首店经济赓续发力。场景体验全面升级，生意地标变身 “潮玩场”：二次元 “棉花娃娃” 西南首展诱惑年青社群，SM 广场的巨型灯笼阵、摇铃许诺墙营造东方好意思学空间，荷花池 “村糖会” 联动七大市集、三大商圈，打造 “估客烟火 + 潮水文化” 耗尽动线。文旅商跨界会通，武侯祠大庙会灯组边界创积年新高，宽窄胡同 “光影荟” 混搭国潮畅通，世博园无东谈主机饰演、机甲 VR 体验，让科技与习尚碰撞出别样火花。

　　2026年马年春节，南通与成都以迥然相异的城市气质，书写了中国经济稳楼市、生意地产促耗尽的双重答卷，既是区域发展的真确写真，亦然宇宙经济复苏的灵活缩影。南通驻足江海流派，以战略托底、刚需为本，房地产市集筑底企稳、转头感性，耗尽端惠民让利、求实回暖，展现出长三角制造业城市持重塌实、稳中求进的发展底色，是中国楼市筑底、内需固本的典型代表。成都坐拥西南中枢，以存量焕新、活力源头，房地产步入进修的存量期间，生意地产端文化赋能、全域火爆，彰显出新一线城市烟火升腾、强势反弹的茁壮渴望，是中国耗尽升级、内需扩容的标杆样板。

　　一城守稳筑基，一城潮涌上前，两座城市一西一东、一稳一活，从安堵到耗尽，从刚需到品性，共同勾画出2026年中国经济企稳回升、内生能源赓续增强的新春开局，也让咱们看见：楼市归稳、耗尽归心，恰是中国城市高质料发展的最暖底气。

　　申万宏源商议“春节见闻”系列商议：2018年起，以出想想、建体系著称的申万宏源商议所，赓续践行筹商中国国情的草根见闻。2026年春节，申万宏源商议为进一步了解国情民情，升迁调研智商，厚植为民情感，敕令分析师纪念过往总结教化、瞻望改日雕琢奋进，愚弄春节回家乡省亲访友、实地拜谒、出门旅游的契机，商议团队通过每年春节期间的回乡拜谒，将所见所闻用更接地气的笔墨与实地探听面容，让“商议”不死板象牙塔，从而看倡导中国经济的多条理眉目。

牵累剪辑：杨赐

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